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<绿色住区标准>正式发布

      日前，工程建设标准化协会---，由房地产研究会人居环境主持编制的<绿色住区标准>（以下简称<标准>）正式批准发布，并于10月1日起正式施行。该标准的---也标志着我国绿色建筑标准的发展从单体建筑延伸至住区，实现了由点到面的新突破。

　　由于绿色住区体系包含了城市公共功能，防水菱镁板，较之绿色建筑，研究涉及的领域广泛，可利用的资源能源有整合空间，进而对绿色城市发展，可持续理念的延伸有广阔的发挥余地，因此，对绿色城市建设、绿色社会和绿色行为方式的建成都有较重要的意义。

填补绿色空白

　　据悉，按照住建部<“十二五”绿色建筑和绿色生态城区发展规划>的要求，到“十二五”期末，我国新建绿色建筑将达到10亿平方米，将有100个城市的新建区域按照绿色生态城区标准规划、建设和运行。

　　当前我国绿色建筑的推广力度和体量非常大，但是对于这种---的开发从住区层面上还没有完善的指导理念和标准规范。当前绿色建筑相关标准和评价体系大多是针对单体建筑，而绿色住区层面的标准此前在国内一直处于空白状态。

　　该标准包括建设场地整合、城市区域价值、住区交通效能、人文和谐住区、资源能源效用、健康舒适环境、可持续住区管理等章节。主要涵盖了居住环境、资源融合、开放街区、绿色交通、易购商业、人文、住区多样性以及提供就业机会等绿色住区可持续发展的内容。

　　<标准>不仅贯穿了绿色住区的全过程，同时也突破了单体绿色建筑的概念，更将物质层面的绿色住区概念，拓展到了精神空间的绿色理念和绿色生活，从这点来说，该标准无疑是---而又切实可行的。绿色住区与绿色建筑“不一样”？

　　绿色建筑是国际---的发展趋势，我国绿色建筑标准编制通常是以单体建筑为对象，较少涉及周边的环境、资源、交通等状况。以单体建筑为主发展绿色建筑很快就会发现它的局限性。

　　因为大量绿色社会发展目标和文化服务内容是单体绿色建筑项目所不能具备的，定位于城镇住区的绿色建筑的实践研究，将能更有效地实现绿色目标和宜居环境。

　　绿色地产的开发，应更多地从绿色建筑有限性走出来，提升到建筑群体、居住小区，甚至是一座新城、新区的范畴来推进将会有的收益，有利于绿色生态城市、智慧城市的规划和策划。绿色住区并不复杂，也不需要太多的投入，关键是理念和思维的和改变。

预制房屋成为新西兰市场---

菱镁行业协会

        11月8日新西兰虽然具有较高的消费水平，但受制于工业化程度较低，对建筑建材相关产品具有较大的需求。据统计，目前以轻钢结构为主的预制房屋很受澳新市场欢迎，尤其是新西兰。新西兰为照顾原住民，正在建造大量保障房，施工快速的轻钢结构等预制房屋成为主流形式，蒸压加气混凝土板、砌块和sip等各种预制板材也都成为新西兰的产品。未来5年，新西兰房地产开发建设将达到历史---。

          据业内人士介绍，国内建材企业如要参与新西兰---的开发建设项目，需要先取得当地产品，即codemark。根据新西兰要求，企业只有获得该后才有资格进行。非---的工程项目，虽然不用在阶段就提供产品---，但在验收阶段也同样需要。

          新西兰的产品主要依据是建筑法规，要求提供的技术文件和管理文件较多，而国内很多企业在这方面并不完备，因此申请的阶段需要数月至一年以上，时间不容易把控。因此，打算进入新西兰市场的企业应当提前做好规划和申请准备工作。

图为我们亚太集团与悉尼老牌房地产开发公司合作的玻镁板活动房项目